Wohnung zur Miete, 40 m²
Oldenburg
Etage 2
820 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ich vermiete meine eigene Wohnung, da ich mit meiner Partnerin zusammenziehe. Entsprechend liegt mir an einem langfristigen und unkomplizierten Mietverhältnis.
Die Wohnung
– 1-Zimmer-Apartment, ca. 40 m², Baujahr 2023, KfW 40 – energetisch auf Neubaustandard
– Balkon mit ca. 10 m², Südwest-Ausrichtung – Nachmittags- und Abendsonne
– Offene Einbauküche mit Kücheninsel, hochwertig ausgestattet
– Integrierte Garderobe und Waschtisch
– Durchgehend gehobene Ausstattung: schwarze Armaturen im Bad, großformatige Fliesen, saubere Detailverarbeitung
– Alles neuwertig und gepflegt – hier muss nichts gerichtet oder nachgebessert werden
– Eigener Stellplatz
Ausstattung, die bleibt
Die Deckenleuchten werden übergeben. Die große Schrankwand und die Barhocker können übernommen werden – eine Übernahme wird von mir bevorzugt. Damit fehlen im Grunde nur noch Bett und Schreibtisch. Konditionen bespreche ich gern persönlich.
Lage
Donnerschwee, zwischen dem Rewe und dem ehemaligen Kasernengelände. Ruhig gelegen, mit dem Rad ca. 10 Minuten in die Innenstadt, Uni gut erreichbar.
Kosten
– 670 € Kaltmiete (600 € Wohnung + 50 € Küche + 20 € Stellplatz)
– zzgl. ca. 150 € Nebenkostenvorauszahlung
– rund 820 € warm
– Kaution: 3 Nettokaltmieten
Für wen es passt
Berufstätige Singles, Pendler oder Studierende mit finanziellem Spielraum. Ehrlich vorab: Es ist ein Apartment mit einem großen Wohn-/Schlafraum – kein klassisches 2-Zimmer. Dafür bekommt man eine Qualität und Ausstattung, die man in dieser Größenklasse selten findet. Wenn getrennte Räume wichtig sind, passt es aber nicht.
Ablauf
Besichtigung: Sonntag, 06.09., zwischen 10 und 12 Uhr.
Weitere Fotos versende ich vorab nicht – die Anzeigenbilder geben die Wohnung realistisch wieder. Bitte schreibt mir bei Interesse kurz ein paar Angaben zu euch (Alter, Beruf bzw. Studium, ab wann gesucht, usw.).
Ich sammle die Anfragen zunächst und melde mich gegen Ende der Woche mit einem konkreten Zeitslot zurück. Einkommens- und Bonitätsnachweise brauche ich erst nach der Besichtigung, wenn der erste Eindruck für beide Seiten passt.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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