# Maisonette - Plauen Preißelpöhl - gut und gehoben Wohnen.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 624 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 90.52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T12:49:03.588Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:01:31.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Angebot ist eine seltene Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Preißelpöhl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit oberer Galarie, Schlafzimmer und Kinderzimmer und ein Mehrzweckraum im Obergeschoss. 1 Küche mit Fenster, neben der Küche ein kleiner Abstellraum, 1 Diele/Flur im unteren Wohnbereich, 1 Bad mit Badewanne/WC mit Fenster, 1 Gäste WC, 1 große Dachterasse Südseite, Flur im 1 Stock, 1 Kellerraum, 1 Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist noch bewohnt. Besichtigungen können erst nach Absprache mit den Vormietern vorgenommen werden.

Die gezeigten Bilder sind ARCHIVAUFNAHMEN und zeigen symbolisch die Raumaufteilung der Wohnung. Abweichungen in der Ausstattung sind möglich. Das Bildmaterial dient nur zur Veranschaulichung.
Die Wohnung ist noch nicht renoviert. Hier hat der neue Mieter noch die Möglichkeit seine eigenen Wünsche und Ideen einzubringen um sich wohl zu fühlen.
Der Innenhof des Gebäudes ist besonders hervorzuheben. Er verfügt über sehr viel Platz und ist besonders Familienfreundlich. Im Sommer eine Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Treppenaus ist saniert und gepflegt wie die ganze Anlage.
Es wurde bei der Sanierung der Häuser und Wohnungen großer Wert auf den Erhalt des Jugendstils gelegt. Hier kann der Mieter Jugendstil leben und erleben. Zeitgemäße Ausstattung mit dem Flair des gehobenen Lebens.
Die Wohnung ist mit programmierbaren Thermostaten ausgestattet. Die Ablesung der Verbrauchswerte erfolgt per Fernabfrage.
Durch die Hauseigene Solaranlage wird Warmwasser erzeugt je nach Wetterlage, was einen positiven Einfluss auf die Nebenkosten hat.
Die Pauschalen Vorauszahlungen für Heizung / Warmwasser / Nebenkosten sind ein Richtwert, der je nach Personenzahl und Lebensstil abweichen kann.
Die Mieter schätzen das friedvolle Zusammenleben, und die Hilfsbereitschaft untereinander.
Ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Preißelpöhl, kurze Wege zu öffentlichem Nahverkehr, Schulen (Straßenbahn, Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs.
Preißelpöhl ist ein beliebter und ruhiger Stadtteil im Süden von Plauen, der als gehobene Wohnlage gilt. Er ist bekannt für seine gründerzeitliche und jugendstilgeprägte Architektur sowie für ein friedliches, nachbarschaftliches Miteinander – was auch in der Anzeige ausdrücklich hervorgehoben wird.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Irrtümer vorbehalten

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c5f9230f-b160-4828-82ee-0c323afbe480
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