Haus zum Kauf, 219 m², Grundstück 643 m²
Seitzenhahn, Rheingau-Taunus-Kreis
989.000 €
4.516 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & großem Garten in naturnaher Lage
bei Wiesbaden
In ruhiger und familienfreundlicher Spielstraße im Ortsteil Seitzenhahn von Taunusstein
erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015. Auf ca. 219 m²
Wohnfläche und einem 643 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für
Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur
Verfügung, davon bis zu 4 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit begehbaren
Kleiderschrank) sowie 3 vollwertige Badezimmer.
Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Gas-Kamin, eine eigene Sauna sowie der
schöne Ausblick über Seitzenhahn und dem Aartal aus dem Essbereich. Die große, nach
Süden ausgerichtete Terrasse (über 80 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet
ausreichend Platz, z. B. für einen Pool (Übernahme möglich). Weitere Außenflächen
bieten zusätzliches Gestaltungspotenzial, etwa für eine zweite Terrasse oder einen
Wintergarten.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach verglaste Fenster
sowie eine solide, moderne Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – kühl
im Sommer und effizient im Winter. Der Zustand ist gepflegt und dem Baujahr
entsprechend, mit Möglichkeit zur individuellen Auffrischung nach eigenem
Geschmack.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe mit direkter Umgebung zu Wäldern
und Freizeitmöglichkeiten, während Wiesbaden in ca. 11–15 Minuten erreichbar ist.
Bezugsfrei ab 01.07.2026
Privatverkauf!
Hinweis für Makler
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Gemäß § 7 UWG (Unzumutbare Belästigung) sowie § 823 BGB werden unerwünschte
Kontaktaufnahmen nicht beantwortet und können rechtliche Schritte nach sich ziehenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche219 m²
Grundstücksgröße643 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2015
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeSeitzenhahn
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Geschätzte monatliche Rate
4.064 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 197.800 €
197.800 €791.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.219.050 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026