Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 735 m²
Schmelz
460.000 €
3.286 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Individuell planbares Living Haus in Schmelz (Saarland)
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Grundstück in Schmelz! Mit einem modernen Living Haus, das nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell geplant werden kann, schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause. Profitieren Sie von einer ruhigen Lage im Grünen, einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
# Ausstattung
Dieses traumhafte Fertighaus bietet dir eine umfassende Ausstattung: Die Böden sind modern und pflegeleicht, während edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen deinem Zuhause einen besonderen Charakter verleihen. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist und direkt nach dem Einzug genutzt werden kann. Durch die individuelle Planung deiner Traumküche wird diese genau nach deinen Vorlieben und dem Grundriss deines Hauses gestaltet. Die Verwendung innovativer Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Bauweise. Du hast die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. Ob du ein Zimmer umgestalten oder deine Küche selbst planen möchtest - alles ist möglich! Dein individuelles Fertighaus wird zu deinem persönlichen Rückzugsort, ganz nach deinen Vorstellungen
- Grundstücksfläche: ca. 735 m²
# Lagebeschreibung
Ich betreue Kunden in den Landkreisen Saarlouis, Merzig-Wadern, St. Wendel und Kusel im Saarland.
Das Grundstück ist bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten und steht derzeit zur Verfügung.
Das Grundstück erwerben Sie Prov.-Frei vom Eigentümer.
Alle angebotenen Projektierungen beziehen sich auf tatsächlich verfügbare Grundstücke bzw. vorhandene Baulücken.
Bitte sehen Sie daher von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin begleite und vermittle ich Ihnen passende Grundstücke und unterstütze Sie dabei, auf Ihrem zukünftigen Bauplatz Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
# Sonstiges
Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Bauversicherungen inklusive
- Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis
- Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt
- hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
- alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit)
- I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive
- individuell geplante Küche für dein Haus inklusive
- komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive
- 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 30637-8073Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße735 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer3
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.890 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 92.000 €
92.000 €368.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung567.000 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026