# KFW55! - Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ihr neues Zuhause in Feldmoching > Canonical listing: https://landomo.de/property/c5f0a2ee-7171-4ac2-b864-33220f6e4226 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 535,000 EUR - **Location:** Feldmochinger Anger, Feldmoching, Feldmoching, Feldmoching, DE - **Floor area:** 47.82 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-04-13T21:02:00.283Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf rund 47,82 m² Wohnfläche viel Platz für modernes und komfortables Wohnen bietet. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit eleganten Armaturen und hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der direkten Zugang zum grünen Innenhof bietet und somit der perfekte Ort zum Entspannen ist. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und bietet eine idyllische Lage im verkehrsberuhigten Feldmoching, das dennoch durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Münchener Stadtzentrum glänzt. Der grüne Innenhof sorgt für Erholung und Privatsphäre. Bei den Objektbildern handelt es sich um Visualisierungen, die eine anschauliche Darstellung der geplanten Konzepte oder des vorgesehenen Zustands bieten. Fertigstellung der Wohnung wird für Dezember 2027 erwartet. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Neben dieser Wohnung stehen Ihnen noch zahlreiche weitere attraktive Einheiten zur Verfügung. Von 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, finden Sie hier eine Vielzahl an Optionen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, flexible Grundrisse und eine hervorragende Lage in einem zukunftsorientierten Wohnquartier aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause - oder als Kapitalanlage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 11.187,79 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 37.000,00 € # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Feldmoching, einem der gefragtesten und grünsten Viertel im Norden Münchens. Die Lage verbindet perfekt die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was den Standort besonders attraktiv macht. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen. Die Nähe zu den malerischen Feldern und den beliebten Seen wie dem Feldmochinger See und dem Lerchenauer See schafft eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang über Sportaktivitäten bis hin zu Erholung im Grünen. Die Anbindung an die Münchener Innenstadt könnte nicht besser sein. Mit der S-Bahn-Station „Feldmoching“, nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie den Münchener Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. Auch die Autobahn A99 und der Flughafen München sind schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich für Pendler und Reisende attraktiv macht. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die das Leben im Quartier noch angenehmer machen. Insgesamt bietet das Quartier eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Lebensraum und guter Anbindung – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/016236-407 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c5f0a2ee-7171-4ac2-b864-33220f6e4226 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.