Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 514 m²

Telgte

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

349.000 €

3.202 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 1996/97 kernsaniert und bietet mit rund **109 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Auf dem ca. **514 m² großen Eigentumsgrundstück** können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern entspannte Stunden im eigenen Garten genießen. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, zentrumsnahen Wohnsiedlung und überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung: Vier Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein besonderes Plus ist das direkt vom Elternschlafzimmer erreichbare Badezimmer, das für zusätzliche Privatsphäre im Familienalltag sorgt. Das zweite Bad steht den Kindern zur Verfügung und für die Gäste entsprechend das Gäste WC. Der Wohnbereich bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie den schönen Blick in den Garten. Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme, während die Klimaanlage im Sommer zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die überdachte Terrasse in Nord-West-Ausrichtung lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Nachmittagen und geselligen Grillabenden ein. Dank der Überdachung lässt sich der Außenbereich bei vielen Wetterlagen nutzen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster ergänzen die solide Ausstattung des Hauses. Eine Einzelgarage, die Gasheizung aus dem Jahr 1999 sowie der teilweise vorhandene Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Ein gemütliches Zuhause mit Garten, viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für eine junge Familie, die ankommen, sich entfalten und gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen möchte. Für all diejenigen, denen das Bungalow zu klein ist, bietet der Dachboden eine ideale Ausbaureserve, die nach entsprechender Genehmigung zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden kann. # DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1957/58 * Kernsanierung 1996/97 * Ca. 109 m² Wohn- und Nutzfläche * Ca. 514 m² Eigentumsgrundstück * Vier Zimmer * Zwei Bäder, eines davon direkt am Elternschlafzimmer * Separates Gäste-WC * Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern * Klimaanlage * Überdachte Terrasse in Nord-West-Ausrichtung * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Teilunterkellerung * Gasheizung aus dem Jahr 1999 * Einzelgarage * Zentrumsnahe Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung # Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und sichern Sie sich direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht wartet hier schon das neue Zuhause Ihrer Familie auf Sie!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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349.000 €