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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 500 m²

Erligheim

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

486.000 €

2.524 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell planbare Mehrfamilienhaus in Obergriesheim eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit sieben großzügigen Räumen, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 192,54 m², eignet sich dieses Objekt perfekt für große Familien oder das Mehrgenerationenwohnen. Das attraktive Grundstück mit 500 m² Fläche im Neubaugebiet bietet die ideale Grundlage für Ihr maßgeschneidertes Eigenheim. Sie erwarten fünf komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne, lichtdurchflutete Bäder mit Fenstern, Dusche, Badewanne und zusätzlichem Urinal für ein Mehr an Bequemlichkeit. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind: - Sofort bebaubares Baugrundstück - Energiesparhaus nach KfW55-Richtlinie, alternativ auch als KfW 40+ - Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissanpassung - Vermessungsarbeiten zur Bauantragsstellung - Unabhängige Bodenbegutachtung - Raumhöhen von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türmaße - Dachdeckung mit Betondachsteinen - Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink - Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Vollständige Elektroinstallation - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Massivholztreppe - Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.) - Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat - Durchführung des Blower-Door-Tests sowie Ausstellung des Energieausweises - Lieferung, Aufbau und Einsatz von Baukran - Umfangreiches Versicherungspaket der R+V Versicherung: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Gebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Die Bau- und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Angebot enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Sonstiges Entdecken Sie unsere umfassende Auswahl an Einfamilienhäusern - von 114 m² bis hin zu 275 m² Wohnfläche. Egal, ob Sie ein klassisches Eigenheim für Paare, ein kompaktes Stadthaus, eine großzügige Villa oder einen modernen Bungalow suchen: Bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen auswählen. Ob Eigenleistung beim Ausbau oder ein bezugsfertiges Haus - beide Optionen stehen Ihnen offen. Das präsentierte Haus wird in technikfertigem Zustand angeboten: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem sowie vorbereitete Elektro- und Sanitäranschlüsse sind enthalten. Verleihen Sie Ihrem Fertighaus eine persönliche Note: Unterschiedliche Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen Ihnen zur Verfügung. Ihre Wunschausstattung wählen Sie individuell in unserem Bemusterungszentrum - mit Markenprodukten von Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und unserem umfangreichen Service, darunter Ausbaupakete, Werkzeugverleih sowie detaillierte Anleitungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Bauherrentyp die passende Unterstützung - ob für Berufstätige, ambitionierte Selbstbauer oder versierte Heimwerker: Wir haben die optimale Lösung für Sie. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56133

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