Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 550 m²

Rabenau, Landkreis Gießen

479.000 €

3.832 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rabenau wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker und Giebel den Wohnbereich vergrößern und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster tragen dazu bei, dass viel Licht in deine Wohnräume strömt und die Verbindung zur Natur stärkt. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese App ermöglicht es dir, Zeitpläne und Dokumente digital zu verwalten - so bleibt der Stress beim Bauen auf der Strecke. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses aufgrund innovativer Dämmung. Bei der Finanzierung kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bieten wir ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept für dein Traumhaus, das von der Planung bis hin zur finanziellen Absicherung alles abdeckt. # Ausstattung In deinem LivingHaus erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Grundausstattung beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig für deinen Einzug. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, was den Bauprozess effizient gestaltet. Zudem erhältst du eine individuelle und hochwertige Küche, die speziell für deinen Grundriss geplant wird. Innovative Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus ab und bietet dir alles, was du für einen stressfreien Einzug benötigst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du außerdem selbst aktiv werden und deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Rabenau bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule in Rabenau erhält von Eltern sehr gute Bewertungen für ihre engagierten Lehrer und das familiäre Umfeld. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du immer schnell die nötige medizinische Versorgung erhältst. Für aktive Familien bietet Rabenau zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Wanderwege in der malerischen Natur der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Pendler von Rabenau aus bequem zu den größeren Städten in der Region gelangen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Rabenau zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-941Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten