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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 111 m²
Graz
435.000 €
3.931 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 900 m²
Katastralgemeinde Stifting, Ries, Graz
1 705 350 zł
1894 zł/m²
Listed 12 days ago · 21 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
900 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Traumgrundstück in Graz – Hochfeldweg - 900 m² für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Hanglage mit Blick Richtung Ruckerlberg und dem Südost-Steirischen-Hügelland.
Sie träumen vom eigenen Einfamilienhaus in Graz? Dieses unbebaute Grundstück am Hochfeldweg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
GRUNDSTÜCKDETAILS:
Fläche: 900 m²
Widmung: Reines Wohngebiet
Bebauungsdichte: 0,2–0,3 – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus
Lage: teilweise Hanglage mit schöner Aussicht Richtung Ruckerlberg
Ausrichtung: Süd-West – optimale Sonnenlage
Zufahrt: Über privaten Servitutsweg
Aufschließung: Noch nicht aufgeschlossen – individuelle Gestaltung möglich. Die Aufschließung erfolgt über ein Nachbar-Grundstück der Verkäuferin; das Servitut wird im Rahmen des Kaufvertrages eingeräumt
Geologie: Unauffällige Ergebnisse aus aktuellen Untersuchungen liegen vor
Umgebung: Gepflegte Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft – angenehmes Wohnumfeld
Öffentliche Verkehrsmittel Riesstraße und Ragnitzstraße fußläufig erreichbar
BESONDERHEITEN:
Absolute Ruhelage mit viel Grün und dennoch zentrumsnah
Ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause
Im Herbst/Winter über der Nebelgrenze des Grazer Beckens
Ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Bank, Kindergarten, Supermärkte...) in Reichweite
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Zirm Immobilien GmbH – Ihre Partnerin für Wohnträume in GrazShow more
Eckdaten
Fläche900 m²
GemeindeGraz
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FK
Frau Katharina Zirm
Zirm Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Graz,10.Bez.:Ries
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6867 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
341 000 zł1 364 350 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung2 060 069 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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