3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Pankow

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

415.000 €

4.826 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug in einem gepflegten Eckhaus mit 20 Wohneinheiten. Hohe Decken mit teils erhaltenem Stuck, große Fenster und ein großzügiger Grundriss sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem platzsparenden Hochbett ausgestattet, das den vorhandenen Raum clever nutzt – so bleibt zusätzlicher Stauraum oder Platz für einen Arbeitsbereich erhalten. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Südwest-Balkon für sonnige Stunden im Freien, ein Bad mit Wanne und Marmorfliesen sowie eine praktische begehbare Kammer. Das Gebäude wurde 1999 komplett saniert und 2001 das Dach im Rahmen des Dachgeschossausbaus vollständig erneuert. Das Hausgeld liegt aktuell bei 189 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr – eine kleine grüne Oase inmitten des beliebten Ortsteils Pankow. Direkt vor der Haustür befindet sich ein gepflegter Park – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab. • Nächste S-Bahnstation: 700 m (Pankow-Heinersdorf) • Nächste Bushaltestelle: 210 m • Nächste Straßenbahnstation: 270 m # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.06.2019 - Gültig bis: 09/06/2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Anbieter-Objekt-ID: 01M2566P8KDBFNJN4HFYQC1ZDT

Was inbegriffen ist

Keller

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