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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 456 m²

Stralsund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.500 €

3.789 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein modernes und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen mit insgesamt 113,36 Quadratmetern Wohnfläche. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für ein zeitloses Erscheinungsbild sorgt, sondern auch optimale Lichtverhältnisse schafft. Große Fensterflächen im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und laden viel Tageslicht ein, sodass du eine helle und freundliche Atmosphäre genießen kannst. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer zugänglich ist - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach, sicher und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird exakt zum Einzugstermin geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, bei dem moderne Haustechnik und durchdachte Planung Hand in Hand gehen. Dein Zuhause erfüllt als I-KON Effizienzhaus 40 QNG anspruchsvolle Kriterien und benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses. Mit einer integrierten Photovoltaikanlage kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst deine individuellen Vorstellungen eigenhändig umsetzen. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem einzigartigen und individuell gestaltbaren Zuhause, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausstattung ein sicheres und komfortables Bauvorhaben garantiert. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir auf 113,36 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume, die du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus ein zeitloses Äußeres und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Im Innenausbau profitierst du von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und in hoher Qualität geliefert. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer sorgen für Komfort und Barrierefreiheit. Eine individuell geplante Küche von LivingHaus ergänzt dein neues Zuhause, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, perfekt angepasst an deinen Grundriss und termingerecht zum Einzug bereit. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein gesundes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz gegen sommerliche Hitze und verbessern die Dämmung im Winter. Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und planbar. Die Bauherrengarantie umfasst 18 Monate Festpreisgarantie, 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei intensiven Tagen lernst, den Innenausbau selbst durchzuführen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 456 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Stralsund bietet dir als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen verfügbar: Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe, zum Beispiel die Grundschule am Knieper West und die Kita "Pusteblume" - beide mit sehr guten Bewertungen für Betreuung und pädagogische Qualität. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder eine umfassende schulische Versorgung genießen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Stralsund vielfältig und bequem. Von Supermärkten wie Edeka und Lidl bis zu spezialisierten Fachgeschäften ist alles in der Stadt vorhanden. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind durch mehrere Hausarztpraxen, Fachärzte und Apotheken gut abgedeckt, was für deine Gesundheit und die deiner Familie optimale Bedingungen schafft. Freizeiteinrichtungen und Erholungsangebote sind in Stralsund zahlreich vorhanden. Du kannst Spaziergänge und Radtouren entlang der Ostseeküste genießen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das kulturelle Angebot mit Museen, historischen Gebäuden und Veranstaltungen sorgt für Abwechslung und bereichert dein Leben. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen ideal: Der Bahnhof Stralsund ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rostock und Hamburg, auch die Autobahn A20 ist gut erreichbar und verbindet dich mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz. Insgesamt bietet dir Stralsund eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Lage und familienfreundlicher Umgebung, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-548

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