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3-Zimmer-Wohnung, 102 m²
Steyr
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Garsten Nord, Steyr / Christkindl
4 969 800 Kč
60 617 Kč/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
Ground
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Diese liebevoll kernsanierte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage direkt an der Unterhimmler Au – einem der schönsten Naherholungsgebiete von Steyr.
Ob morgendlicher Spaziergang entlang des Flusses, eine Laufrunde durch die Au oder entspannte Stunden in der Natur – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre.
Mit rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Große, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Ein echtes Unikat ist der historische Gewölbekeller, der exklusiv dieser Wohnung zur Nutzung zugeordnet ist. Ob als stimmungsvoller Weinkeller, für Ihre private Vinothek oder als praktischer Lagerraum – dieser besondere Gewölberaum verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charakter und bietet einen Mehrwert, den man nur selten findet.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein eigener Parkplatz. Für zukunftsorientierte Mobilität wurde bereits ein Anschluss für eine E-Ladestation vorbereitet.
Beheizt wird die Wohnung mittels komfortabler Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten betragen rund € 240,-.
Ein echtes Unikat stellt die hauseigene Quelle – der sogenannte „Jungbrunnen“ – dar. Das frische Quellwasser versorgt die Bewohner täglich und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnanlage.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Steyr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandHervorragend
EnergieklasseE
HeizungFußbodenheizung
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeSteyr
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
795 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €158.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung238.569 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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