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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 700 m²

Sonneberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.089 €

3.511 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose und elegante Erscheinung verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und das 700 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben und das Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - so baust du stressfrei und mit voller Kontrolle. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, bei dem dein Haus optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Umweltfreundliche Technologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus finanziell gut machbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus vereint durchdachtes Design, innovative Technik und umfassende Serviceleistungen, damit du dein Traumhaus so realisieren kannst, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit vor Preiserhöhungen während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktdurchschnitt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu allen Bauunterlagen, Terminplanungen und Ansprechpartnern - alles digital und übersichtlich. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will"-Fertighaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Sonneberg ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben zwischen Stadt und Natur suchen. In dieser lebendigen Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die auf eine hochwertige Betreuung deiner Kinder setzen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine durchgängige Bildung in der Nähe deines Zuhauses ermöglicht. Für deine Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte und Fachärzte in Sonneberg zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Auch Apotheken sind in der Stadt gut verteilt, sodass du im Alltag bestens versorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und Discounter wie Edeka, Lidl und REWE bieten eine breite Produktpalette und sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die Innenstadt mit ihren Geschäften und Märkten für abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten. Freizeitangebote in Sonneberg sind abwechslungsreich und familienfreundlich. Du kannst die Natur rund um Sonneberg bei Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren genießen. Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der ÖPNV mit Buslinien verbindet Sonneberg gut mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A73 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze gewährleistet. Sonneberg vereint die Vorteile einer familienfreundlichen Stadt mit einer naturnahen Umgebung und einer guten Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein neues LivingHaus zu realisieren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-998

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