Haus – Achstetten, Stetten
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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 790 m²

Achstetten, Stetten

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

472.000 €

2.248 €/m²

Inseriert 30. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1976 besticht durch seine Größe. Es ist auch dazu geeignet, als 3-Familienhaus zu fungieren. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit einem direkten Zugang zur separaten Küche. Diese erfüllt alle Wünsche was "Mann oder Frau" zum Kochen und Backen benötigt. Eine angegliederte Speis beheimatet die benötigten Zutaten. Ein aktuell genutztes Schlafzimmer ergänzt im Erdgeschoss die Räume. Das Badezimmer mit Tageslicht sowie einer Badewanne ermöglicht es jedem, sich morgens entspannt für den Tag fertig zu machen. Das Obergeschoss wartet hingegen mit gleich 4 Schlafzimmern, sowie einem weiteren Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche versehen ist, auf. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und einem Badezimmer. Der vorhandene Keller bietet unzählige Lagermöglichkeiten, wohingegen der ruhig hinter dem Haus liegende Garten mit Freisitz den neuen Eigentümern für zukünftige Sommerabende zur Verfügung steht. Die Garage mit Grube bietet Platz für 2 Fahrzeuge und rundet dieses stimmige Objekt ab. Der gepflasterte Hof bietet zudem weitere Parkmöglichkeiten. # Ausstattung - Massivbau - aktuell als Zweifamilienhaus genutzt - Erweiterung auf 3-Familienhaus möglich - Umbau in 2006 - Viele Parkmöglichkeiten - ruhiger, uneinsehbarer Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: 17.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich - Kaufpreis pro m²: 2.247,62 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 790 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Achstetter Ortsteil Stetten (88480 Achstetten), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis Biberach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen dörflichen Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Stetten vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde Achstetten mit ihren Ortsteilen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Weiterführende Einrichtungen und ein umfassendes Versorgungsangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Laupheim, Biberach an der Riß und Ulm. Durch die günstige Lage nahe der Bundesstraße B30 sowie der Autobahn A7 sind die Oberzentren Ulm/Neu-Ulm, Biberach und Laupheim schnell erreichbar. Auch die Bahnhöfe in Laupheim und Ulm bieten eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die reizvolle Landschaft Oberschwabens mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Lage eignet sich daher ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen. # Sonstiges Wir empfehlen allen Interessenten eine persönliche Besichtigung. Alle Angaben zu Größen, Ausstattung und Unterlagen basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen Dritte und sind unverbindlich. Eine Überprüfung dieser Daten durch uns fand nicht statt. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 254,14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 31.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0258

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

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472.000 €