4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 205 m²

Krefeld, Cracau

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

2.700 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen wie im eigenen Haus – exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten im Bismarckviertel Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2027 eine außergewöhnlich großzügige und helle Erdgeschosswohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten und wertvollen Krefelder Bismarckviertel. Mit einer Wohnfläche von 205,47 m² und einem eigenen Eingang direkt von der Straße sowie einem großzügigen privaten Garten bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Ein gemeinsames Treppenhaus mit anderen Bewohnern muss nicht genutzt werden. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und einen außergewöhnlich großen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst: * großzügiger Empfangs- und Eingangsbereich * sehr großer, offener Wohn- und Küchenbereich * drei Schlafzimmer * Badezimmer * separates Gäste-WC * großzügiger Kellerraum * eigener Hauseingang direkt von der Straße Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu fünf Personen. Große Terrasse und privater Garten – Ihre persönliche Wellnessoase! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit großer Terrasse und weitläufigem Garten. Der Garten ist mit einem kleinen Pool und Palmen gestaltet und vermittelt eine besondere, fast mediterrane Atmosphäre. Hier lässt sich eine private Wohlfühl- und Wellnessoase schaffen. Der Außenbereich bietet zudem ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung; beispielsweise könnte – vorbehaltlich einer entsprechenden Abstimmung und Genehmigung – auch die Aufstellung einer Sauna in Betracht kommen. Unmittelbar an den Garten angrenzend befinden sich zwei private Stellplätze. Diese sind über die Einfahrt des Garagenhofs erreichbar und verfügen über ein eigenes Tor. Eine praktische Verbindungstür führt unmittelbar von den Stellplätzen in den Garten. Damit bietet die Wohnung eine außergewöhnlich komfortable Verbindung zwischen Wohnen, Garten und Parkplatz. Optional kann zudem eine Garage im angrenzenden Garagenhof angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich attraktiven Wohnlage im Bismarckviertel. Der Bismarckplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch die Krefelder Innenstadt liegt in günstiger Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Krefelder Stadtwald bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Mietkonditionen im Überblick: Wohnfläche: 205,47 m² Verfügbar ab: 01.01.2027 Kaltmiete: 2.260,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 240,00 € monatlich Heizkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich Gesamtmiete monatlich: 2.700,00 € (zzgl. ggf. Kosten für eine/mehrere optional anzumietende Garagen) Kaution: 6.780 € Mindestmietdauer: 1 Jahr Haustiere: nach Vereinbarung Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung verbindet die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage und bietet insbesondere durch den eigenen Eingang, die großzügige Wohnfläche, den privaten Garten und die direkt angrenzenden Stellplätze ein seltenes und besonderes Wohnangebot im Krefelder Bismarckviertel.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche205 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution6.780 €

Verfügbar ab1. 1. 2027

Lage

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Kleinanzeigen

2.700 €/Monat