Grundstück zum Kauf, 6455 m²
Landstraßer Hauptstraße, Wien
60.000.000 €
9.295 €/m²
Inseriert 22. Mai 2026
Über dieses Inserat
INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT
VIENNA LAB CENTER
PROJEKT PREIS : 60 Mio. €
Grundstück inkl. Baugenehmigung & inkl. Planung
+ Generalmieter mit LOI 6,25 Mio € netto Miete pro Jahr
TURN KEY 150 Mio. €
Nutzung: Forschung & Laboratorium Zentrum Wien & Office
Highlight: Innovative Gebäudetechnik Green Building Zertifizierung
Fertigstellung: 2026/2027 (geplant)
Lage : Top Lage Wien
Flächen:
ca. 6.455 m² Grundstücksgröße
28.259 m² BGF oberirdisch + Shopping im 1. UG inkl. Erschließung und Mall
9.398 m² BGF unterirdisch (Tiefgarage, Lager, Erschließung von EG, abgezogen NR/HT)
Erwerb als Forward Deal, Asset oder Share Deal
Grundstücksfläche6 455 m²
Preis pro m²9.295 €/m²
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
241.588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 12.000.000 €
12.000.000 €48.000.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung72.476.517 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026