Bauträgerfrei. Grundstück mit 2.480 m² in Dölzig.

Grundstück zum Kauf, 2480 m²

Schkeuditz

249.900 €

101 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Grundstück in Dölzig – Raum für Ihr neues Zuhause. Grundstücke in dieser Größe und mit diesem Freiraum sind selten geworden. Auf 2.480 Quadratmetern haben Sie viele Möglichkeiten, ein Haus zu planen, das exakt zu Ihrem Leben passt. Neben dem Haus bleibt reichlich Fläche für einen großen Garten, eine Spielwiese für Kinder, Hochbeete, eine Terrasse oder vielleicht sogar einen eigenen Pool. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ältere Gebäude, die vor dem Neubau abgerissen werden müssen. Damit Sie von Anfang an sauber kalkulieren können, haben wir uns bereits gekümmert: Ein erstes detailliertes Angebot für den fachgerechten Abriss liegt vor und beläuft sich auf ca. 22.000 Euro. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 112,– Euro pro Quadratmeter. Damit erwerben Sie hier einen werthaltigen Grund und Boden zu fairen Konditionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wohnstandort Dölzig: Ruhiges Wohnen zwischen Leipzig und Halle Dölzig – ein Ortsteil von Schkeuditz – liegt gut angebunden im Städtedreieck Leipzig und Halle. Der Standort verbindet eine ruhige, dörfliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in beide Großstädte. Das macht die Lage vor allem für Pendler und Familien interessant, die abseits des städtischen Trubels leben möchten, aber auf eine gute Anbindung angewiesen sind. Die Lage und Anbindung Die Verkehrsanbindung ist einer der größten Pluspunkte des Standorts: • Nach Leipzig: Über die B 181 erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Fahrrad oder dem Regionalverkehr ist die Strecke gut machbar. • Nach Halle (Saale): Die westliche Nachbarstadt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit über die umliegenden Straßen erreichbar. • Autobahn und Pendeln: Die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle liegen in der näheren Umgebung, wodurch die Region verkehrstechnisch optimal erschlossen ist. Wohnumfeld und Lebensqualität Dölzig bietet gewachsene Wohnstrukturen und ein ruhiges Umfeld ohne die Hektik der Großstadt: • Natur direkt vor der Tür: Felder, Wiesen und die nahegelegenen Auenlandschaften sowie das Leipziger Neuseenland bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. • Infrastruktur: Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und lokale Dienstleister, sind im Ort oder in den unmittelbaren Nachbarorten vorhanden. • Nachbarschaft: Der Ort ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer überschaubaren Struktur, was ihn besonders für Eigenheimbesitzer und Familien attraktiv macht. Dölzig ist ein praktischer und angenehmer Wohnstandort für alle, die eine ruhige Umgebung im Grünen suchen, aber beruflich oder privat schnell in Leipzig oder Halle sein müssen. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Lage

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