3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Ludwigshafen am Rhein, Mitte, Südliche Innenstadt

159.000 €

2.446 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet ein modernes und zugleich behagliches Zuhause in Ludwigshafen am Rhein. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den hellen, freundlichen Charakter, der durch die gelungene Renovierung und die klare Raumaufteilung unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist großzügig gestaltet und eignet sich ideal als Wohnküche – ein Ort, an dem Kochen, Essen und Zusammensein harmonisch miteinander verbunden werden. Hier entsteht schnell der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das komplett neu gestaltete, innenliegende Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC bieten alles, was man für entspannte Momente und einen komfortablen Alltag benötigt. Moderne Fliesen sorgen hier für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch durch seine Langlebigkeit und angenehme Haptik überzeugt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2010 und bieten eine solide Wärmedämmung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen oder vermietet werden. Die Lage in Ludwigshafen am Rhein verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Mannheim macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf einen gepflegten Zustand und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – hier ist all das möglich. # Ausstattung - Neues Badezimmer - Neue Elektrik - Neue Bodenbeläge - Neue Wohnungseingangstür - Isolierglasfenster # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein und ist Teil eines urban geprägten Innenstadtbereichs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit einer Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen aus. In fußläufiger Entfernung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Apotheken, Ärzte sowie weitere Serviceeinrichtungen zur Verfügung. Die Innenstadt bietet darüber hinaus kulturelle Einrichtungen, Verwaltungsgebäude und öffentliche Plätze, die das städtische Leben prägen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Standort ist sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Individualverkehr bequem erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Ludwigshafens sowie in die benachbarte Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere nach Mannheim. Wichtige Verkehrsachsen und Hauptstraßen sorgen für eine gute regionale Anbindung. Die Nähe zum Rhein sowie zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen bietet einen Ausgleich zum urbanen Umfeld und erhöht die Aufenthaltsqualität. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, die gute Erreichbarkeit und die vielseitige Infrastruktur, was sie für angenehmes Wohnen attraktiv macht. # Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1960 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: gas Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: F # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 178 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2029-08-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: 10190Mehr anzeigen