Wohnung – Braunschweig, Melverode
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Braunschweig, Melverode

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

715 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger Lage in der Köslinstraße im beliebten Braunschweiger Stadtteil Heidberg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale und praktische Nebenflächen. Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer + zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Balkon mit Südwest-Ausrichtung inkl. Markise und Steckdose - Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld (Einbau 2025) inklusive - Vinylboden (neu 2023) in den Wohnräumen - Modernisierung des Badezimmers mit Dusche (Grundsanierung Juli/August 2026) - Wände neu tapeziert/verputzt und geweißt, ebenso weiße Türen/Zargen - Erneuerte Elektrik, Glasfaseranschluss sowie LAN-Anschlüsse vorhanden - Gegensprechanlage mit Video-Funktion --> die letzten beiden Bilder der Galerie sind KI-generiert und sollen beispielhaft verdeutlichen, wie die Wohnung nach der Sanierung aussehen soll. Zusätzliche Nutzflächen: - Abstellabteil auf dem Dachboden - Trockenraum auf dem Dachboden für Wäsche - Fahrradraum im Haus vorhanden, Fahrradstellplätze vor der Tür Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft, bestehend aus insgesamt sechs Parteien. Kosten: Kaltmiete: 715 € Warmmiete (exkl. Strom/Internet): 1110 € Kaution: 3 Kaltmieten Gesucht werden: - Langfristige und zuverlässige, nichtrauchende Mieter*innen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind - Ein respektvolles und ruhiges Miteinander im Haus wird vorausgesetzt - LGBTQ+-freundliche Vermietung ist selbstverständlich Hinweis: Keine Haustiere erlaubt. Rauchen nicht erlaubt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

715 €/Monat