Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 570 m²

Oberthal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

437.000 €

3.441 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Family L besticht durch einen durchdachten Entwurf mit Satteldach und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt viel Tageslicht und sorgt für ein freundliches Ambiente. Direkt neben der Küche befindet sich ein nützlicher Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und einen variablen Kniestock von 0,75 m. # Ausstattung STREIF-Häuser bieten eine Konstruktion mit Außenwänden, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen können. Die Heiztechnik umfasst eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Zum Lieferumfang gehören Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine umfassende Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Ausführung erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung und Baubetreuung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberthal. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. # Sonstiges Der Angebotspreis umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus inklusive Grundstück. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen sowie das Einbauen von Innentüren sind vom Bauherrn zu übernehmen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Das Heizsystem kombiniert Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe und einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein G4-Frischluftfilter reduziert Staub und Pollen. Das System benötigt keine fossilen Brennstoffe und kommt ohne Gasanschluss oder Lager für Öl und Pellets aus, ebenso ist keine Erdbohrung erforderlich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-4526-10597

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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