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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 85 m²
Purkersdorf
4 013 490 Kč
47 213 Kč/m²
1 von 18
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²
Purkersdorf
4 013 490 Kč
47 364 Kč/m²
Listed 58 days ago · 2 May 2026
Wohnung
Kategorie
84.74 m²
Fläche
Über dieses Inserat
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM!
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 5, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 84,74 m²
// 2. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Kellerabteil
Gartennutzung:
Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,33 m²)
Heizung:
Die Heizung erfolgt über sog. Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Instandhaltungsdarlehen:
Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses monatlich zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 01.01.2025 € 3.051,35 aus.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5.775m
Apotheke <400m
Krankenhaus <6.175m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <4.425m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.700m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <350m
Post <500m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <5.475m
U-Bahn <5.775m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, BIPA, Apotheke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458
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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche84.74 m²
Schlafzimmer2
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
4 013 490 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Purkersdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
644 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
32.000 €127.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung193.120 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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