# IMMOBERLIN.DE - Für den Ersteinzug nach Sanierung! Attraktives Haus mit Südgarten & Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,000 EUR
- **Location:** Werbellin, Werbellin, DE
- **Floor area:** 192 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:22:18.733Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:05:16.368Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses hervorragend sanierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen das Privileg des Ersteinzugs nach einer hochwertigen Kernsanierung.
Bereits beim Betreten der sehr geräumigen Diele entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie weiterhin zwei adrette Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Sanitärelementen und sehr schmuckvollen, schwarzen Marmorfliesen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet einen direkten Zugang ins Freie und ermöglicht die individuelle Gestaltung einer modernen Küche, die nicht Bestandteil dieses Kaufangebots ist. Außerdem bietet sich vor der Küchentür der Anbau einer fantastischen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung geradezu an. Im Obergeschoss befinden sich drei angenehme Zimmer, eine geräumige Diele und ein weiteres taghelles Badezimmer mit Wanne inklusive Whirlpool-Funktion. Auch hier wurden bei der ästhetischen Gestaltung schwarze Marmorfliesen verwendet. Sämtliche Bodenbeläge im Untergeschoss des Hauses sind zudem mit weißen Marmorfliesen ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2025, die überall verlegte Fußbodenheizungen speist.
Das vollständig eingefriedete Grundstück hat auch eine kleine Garage und bietet mit dem Sonnengarten in bester Südausrichtung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Pkw-Stellplätze sind in der Einfahrt vorhanden.
Dieses hervorragende Einfamilienhaus verbindet eine exzellente Sanierung mit einer durchdachten Raumaufteilung, und schafft so ein ideales Umfeld für eine Familie, die anspruchsvolles Wohnen in harmonischer Lage schätzt.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 507 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2035-10-28

Anbieter-Objekt-ID: 26-6188

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c56ab99c-93d2-4cbd-a422-f23bf1daa63c
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