Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 491 m²
Erfurt, Bindersleben
475.000 €
3.800 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einfach chic! Der erste Eindruck des EVOLUTION 124 verspricht schon sehr viel. Das moderne Haus mit Satteldach
mit 25° oder 38° Dachneigung bzw. auch als Walm- oder Flachdach begeistert mit großen Fensterflächen und vielen
schicken Details. Welches Gesicht Ihr EVOLUTION 124 hat, entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich
mit den attraktiven Architektur-Bauteilen und den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung zahlreiche vollkommen
unterschiedliche Häuser entwickeln. Wir sehen das ganz einfach so: Sie sagen uns, wie Sie sich Ihr EVOLUTION 124
wünschen, und wir bauen es so für Sie!
# Ausstattung
Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung.
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.
In diesem Preis sind enthalten:
Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe
Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
der Estrich
Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 491 m²
# Lagebeschreibung
Bindersleben ist ein attraktiver Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt mit rund 1.770 Einwohnern. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen Erfurt-Weimar sowie die Autobahn A71 und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.
Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 12341-15633Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße491 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.952 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.000 €
95.000 €380.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung585.489 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026