# Rund 10.000 m² bebaubar: Grundstück mit 26.000 m² und Parkanlage, Luckenwalde

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,600,000 EUR
- **Location:** Luckenwalde, Luckenwalde, Luckenwalde, DE
- **Floor area:** 26000 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:16:24.542Z
- **Last updated:** 2026-10-09T12:13:34.620Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Grundstück in Luckenwalde umfasst rund 26.000 m² auf drei Flurstücken. Etwa 10.000 m² davon sind bebaubar, 15.340 m² entfallen auf die angrenzende Parkanlage.

Erschlossen ist die Fläche von zwei Seiten. Baulasten bestehen nicht. Der Bestand ist als Abrissobjekt eingestuft, angegeben ist ein schadstofffreier Abriss ohne Keller.

Nach Auskunft des Stadtplanungsamts ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vorstellbar. Je nach Teilungsgröße sind mindestens 20 Einfamilienhäuser realisierbar.

Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming und liegt rund 50 km südlich von Berlin. Der Bahnhof mit Regionalexpress-Anschluss ist etwa 700 m entfernt.

# Ausstattung
Grundstücksfläche rund 26.000 m² auf drei Flurstücken
Davon etwa 10.000 m² bebaubar
15.340 m² angrenzende Parkanlage
Von zwei Seiten erschlossen
Keine Baulasten
Abrissobjekt, schadstofffreier Abriss ohne Keller
Einfamilienhausbebauung laut Stadtplanungsamt vorstellbar
Je nach Teilungsgröße mindestens 20 Einfamilienhäuser realisierbar

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Abrissobjekt

- Käuferprovision: 7,14 %
- Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

# Lagebeschreibung
Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt rund 50 km südlich von Berlin. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind gut.

Bis zum Bahnhof, an dem die Linien RE3 und RE4 halten, sind es etwa 700 m. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe sowie rund um den Marktplatz, Kitas und mehrere Schulformen direkt im Ort. Die Autobahnauffahrt Ludwigsfelde-West zum Berliner Ring (A 10) liegt rund 23 km entfernt, der Flughafen BER etwa 40 km. Zum Zisterzienserkloster Zinna sind es rund 8 km.

# Sonstiges
Käuferprovision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG.

Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 1026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c565b5bb-6207-4a1b-abe2-d396f8e22a2a
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