Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 2056 m²
Velden am Wörthersee
2.350.000 €
8.704 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In absolut begehrter Lage von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese exklusive Villa aus den 1950er Jahren - nur ca. 8 Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen, nahezu uneinsehbaren Grundstück von ca. 2.056 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität.
Die Liegenschaft überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept mit derzeit zwei Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine kombinierte Nutzung von Wohnen & Arbeiten.
Der fast uneinsehbare Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude sowie ein Carport, eine Gartenlaube und einen überdachter Terrassensitzplatz.
Eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Regionen Kärntens.
Sie suchen eine großzügige Immobilie in absoluter Toplage mit viel Platz und Privatsphäre?
Sie möchten Wohnen, Familie und eventuell Arbeiten unter einem Dach vereinen?
Sie träumen davon, in nur wenigen Gehminuten am Ufer des Wörthersees zu sein und dennoch Ihre Ruhe zu genießen?
Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an, gerne informiere ich Sie näher!
Lage:
Lage - Velden am Wörthersee
Top-Infrastruktur in bester Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und das Casino Velden sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee sowie vielfältige Freizeitangebote, wie Wassersport, Wandern und Golf, machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gerlitzen Alpe als toller Ski- und Wanderberg ist nur ca. 20 km entfernt. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur International School, die Velden zu einem gefragten Wohnort für internationale Familien und Businesskunden macht. Mediterranes Flair, die Nähe zu Italien und die hervorragende Anbindung an die A2 und das Bahnnetz runden dieses attraktive Gesamtbild ab.
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße2 056 m²
Inseriert auf
1.980.000 € – 2.350.000 €
Preisverlauf
Lage
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.462 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 470.000 €
470.000 €1.880.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.838.664 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026