# Kroatien, Kastela: Moderne Villa mit Infinity-Pool und Meerblick - Immobilie H3949

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,500,000 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-09-02T01:15:38.114Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:15:38.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Villa liegt bei Kastela im Großraum Split und bietet ca. 330 m² Wohnfläche auf einem ca. 961 m² großen Grundstück. Das Anwesen befindet sich innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit insgesamt nur vier Villen und einer kontrollierten Schrankenzufahrt. Eigentümer profitieren dadurch von einem hohen Maß an Privatsphäre, Sicherheit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche und einen Essbereich miteinander verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine weitläufige Terrasse mit einem ca. 55 m² großen Infinity-Pool, einer Sonnenliegefläche, einem ca. 4 m² großen Jacuzzi und einem voll ausgestatteten Außen-Grillbereich. Der Blick reicht über die Adria bis zu den Inseln Brac, Hvar, Solta und Ciovo.

Die Villa ist technisch hochwertig ausgestattet. Vorbereitet ist eine 16-kWh-Solaranlage für die eigene Stromerzeugung. Eine leistungsstarke Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Wasser-Luft-Klimatisierung sorgen für ganzjährigen Komfort. Hochwertige Aluminium-Fenster, Videoüberwachung und schnelles Internet runden die Ausstattung ab.

Zum Anwesen gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie fünf zusätzliche Stellplätze im Freien. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2.000 Meter.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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## Source and attribution

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