5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 107 m²

Rijeka

16 942 500 Kč

158 331 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

Apartment

Category

107 m²

Area

About this listing

Na atraktivnoj lokaciji u Kantridi prodaju se dva susjedna stana, svaki s vlastitim ulazom, koji se prodaju isključivo u kompletu. Stanovi se nalaze jedan do drugog, što budućem vlasniku daje mogućnost njihovog spajanja u jednu veću stambenu cjelinu. Ukupna površina u naravi iznosi cca 154 m², čime se otvara dodatni potencijal za različite načine korištenja od luksuznog obiteljskog stana do kombinacije stanovanja i investicije. Manji stan površine u naravi cca 50 m² sastoji se od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje u zajedničkom prostoru. Stanu pripada parkirno mjesto i dvorište, a iz stana se pruža pogled na more. Nalazi se u prizemlju te je registriran kao poslovni prostor. Stan je bio u najmu firmama te se koristio i u turističkoj sezoni, s ostvarenim godišnjim prihodom od približno €. Veći stan površine u naravi cca 90 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i odvojene kuhinje. Također se nalazi u prizemlju, ima vlastito parkirno mjesto, terasu i pogled na more. Stan je bio u najmu firmama tijekom godine, dok se u turističkoj sezoni koristio za kratkoročni najam, s ukupnim godišnjim prihodom od oko €. Oba stana su registrirana kao poslovni prostori te su aktivno oglašena i iznajmljuju se putem turističkih platformi, što omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. Trenutno su u kompletnoj adaptaciji te će biti spremna za novu turističku sezonu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ukupna godišnja zarada oba stana iznosi približno €, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom investicijom s već postojećim i stabilnim prihodima. Stanovi se nalaze na svega 400 metara od mora i plaže, što dodatno povećava njihovu vrijednost i atraktivnost za najam. Lokacija je idealna kako za turističku djelatnost, tako i za svakodnevni život, s obzirom na blizinu svih važnih sadržaja poput škola, trgovina, parkova i ostale infrastrukture. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – mogućnost spajanja u jednu veću cjelinu uz već osiguran prihod i izuzetnu lokaciju. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID KOD AGENCIJE:

Key Stats

Area107 m²

Rooms4

Bedrooms4

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-302989

Primary source

16 942 500 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Rijeka

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Rijeka

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.791 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

135.000 €540.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable837.308 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.