2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

44867, Wattenscheid, Bochum

159.000 €

2.013 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gemütliche Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück in einer sehr gepflegten Anlage in WAT-Westenfeld provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen. Sackgassen-Endlage mit einer ruhigen und sehr angenehmen Nachbarschaft. Vom Balkon (ca. 3 qm) blickt man auf einen Wanderweg und das dahinterliegende Feld. Das Bad (mit Wanne und Waschbecken) ist räumlich vom WC getrennt, daher können beide Räume gleichzeitig genutzt werden. In Hausnummer 15 befinden sich 6 Wohnungen, die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 29 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das Hausgeld beträgt 305,- €, zzgl. Heizkostenpauschale i.H.v. 67,- €, der Rücklagentopf ist gut gefüllt, kein Wartungsstau. Kurzfristige Verfügbarkeit nach Absprache möglich. - Energieträger Heizöl, die Heizungsanlage ist in einwandfreiem Zustand - Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer - incl. Tiefgaragenstellplatz und abschließbarem Kellerraum (ca 5,5 qm) - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder (ebenerdig) - gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine - Erbpachtvertrag läuft bis 2069, die Erbpacht beträgt jährlich 376,87 € und ist bereits im Hausgeld enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller