Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 632 m²

Blindheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

527.000 €

3.904 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein neues Zuhause - modern, nachhaltig und ganz nach deinen Wünschen Im ruhigen Blindheim entsteht dein neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus, das dir viel Freiraum für deine individuellen Wohnwünsche bietet. Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Architektur und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Rechteckerker mit darüberliegendem Balkon. Diesen erreichst du sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch von der Ankleide - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Auch im Dachgeschoss kannst du den Grundriss ganz an deine Bedürfnisse anpassen. Bevorzugst du eine großzügige Ankleide oder benötigst du lieber ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer? Beides ist möglich - du entscheidest. Im Erdgeschoss ist ein praktisches Arbeitszimmer vorgesehen, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Wenn du stattdessen einen noch größeren Wohn- und Essbereich möchtest, kann das Arbeitszimmer entfallen und der Wohnraum entsprechend erweitert werden. Für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. So bist du bestens für die Zukunft gerüstet und profitierst von einer energieeffizienten Haustechnik. Deine Highlights auf einen Blick: Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Modernes Neubau-Einfamilienhaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Stilvoller Rechteckerker mit Balkon Balkonzugang vom Schlafzimmer und der Ankleide Flexibler Grundriss im Dachgeschoss - Ankleide oder drittes Schlafzimmer Optionales Arbeitszimmer im Erdgeschoss oder noch großzügigerer Wohnbereich Individuelle Planung nach deinen Wünschen Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst. Nutze die Möglichkeit, viele Details noch nach deinen Vorstellungen zu gestalten, und erfülle dir den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. # Ausstattung In diesem Angebot bereits enthalten: - Günstige Finanzierung dank 250.000 EUR Sonderdarlehen - Baugrundstück - Moderner Neubau inkl. abgebildetem Erker - Bodenplatte (Keller auf Wunsch möglich) - modernste Wärmepumpentechnik - PV und Batteriespeicher - frei geplante, auf den Grundriss angepasste Einbauküche - Architektenleistung - und vieles mehr... # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 632 m² # Lagebeschreibung Das hier berücksichtigte Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 18m. Es liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet einen schönen, sichtgeschützten Garten zum Entspannen. Blindheim bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. So gibt es in Blindheim und den umliegenden Gemeinden gut bewertete Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Bildungsweg deiner Kinder optimal begleiten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Alltagswaren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort oder in naher Umgebung ansässig, was eine schnelle und unkomplizierte Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die Region rund um Blindheim ist reich an Freizeitangeboten für die ganze Familie. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft führen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist die Lage ideal, da Blindheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen gewährleistet. So kannst du die Ruhe des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Insgesamt ist Blindheim ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktische Vorteile vereint - perfekt für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4025

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen