4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Stolberg (Rhld)

3 Schlafzimmer

1.150 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vollsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Stolberg-Zentrum Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet modernes Wohnen mit einem gut durchdachten Grundriss und eigenem Balkon. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung und wird nach Fertigstellung in einem modernen und ansprechenden Zustand übergeben. Insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Im Zuge der Sanierung wird die Wohnung umfassend modernisiert und erhält eine zeitgemäße Ausstattung. Der Balkon schafft einen eigenen Außenbereich und bietet insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort. Hinweis zu den Bildern: Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierung befindet, dienen die dargestellten Innenaufnahmen teilweise der Illustration des späteren Ausstattungsstandards. Die Wohnung wird mit dem gleichen Bodenbelag sowie den gleichen Fliesen ausgestattet, wie auf den entsprechenden Bildern dargestellt. Das gepflegte 3-Familienhaus bietet ein angenehm überschaubares Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stolberger Zentrum sowie von den umliegenden Grün- und Naherholungsgebieten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Stolberg suchen. # Ausstattung | Vollsanierte Erdgeschosswohnung | Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern | Modernisiertes Badezimmer | Balkon | Gepflegtes 3-Familienhaus | Zentrumsnahe Lage in Stolberg | Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten - Grundstücksfläche: ca. 396 m² # Lagebeschreibung Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 km Dist. Grundschule (km): 0,06 km Dist. Gesamtschule (km): 4,72 km Dist. Gymnasium (km): 0,55 km Dist. Autobahn (km): 3,62 km Dist. Zentrum (km): 0,17 km Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stolberger Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der direkten Nähe zu Grün- und Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur sind somit ohne lange Anfahrtswege möglich – ein besonderer Vorteil für Familien und Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen gute Verbindungen innerhalb Stolbergs sowie in Richtung Aachen und Eschweiler. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angrenzender Natur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,1 km Realschule 4,7 km Gymnasium 0,6 km Autobahn 3,6 km Zentrum 0,2 km # Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht. Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de Kompetent. Professionell. Ambitioniert. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M-AR-BO738

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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