# Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Kölbingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Kölbingen, Kölbingen, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T21:42:52.111Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:47:46.403Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Energieausweis vorhanden.

Infos & Besichtigungstermine abends ab 19 Uhr unter 0157 77282475.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern, verteilt auf 2 einzelne Wohnungen mit je 3 Zimmern. Das Objekt verfügt über 2 Küchen und zwei Badezimmer. Ist zudem vollständig unterkellert. 802qm Grundstück.
Ölzentralheizung aus 1998, Kabelanschluss vorhanden, Kaminofenanschluss möglich, 1 Garage mit Lagerraum, 2-3 Stellplätze.
Dach wurde neu gedeckt in 2024 - PE A11

EG: Laminat, Küche und Bad gefliest, vollausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Boden (Black Galaxy) aus 2012, Terrasse.

OG: Parkett, Küche und Bad gefliest, Küchenanschlüsse vorhanden, helle Holzdecken, Balkon.

KG: Heizungsraum, Öllagerraum, Öltanks neu im Jahr 2015, große Waschküche, 2 Kellerräume, 1 Gästezimmer, Ausgang zum Garten.

Geeignet für Großfamilie und als Kapitalanlage. Nettokaltmiete derzeit pro Jahr 12.240€

Verkauf von Privat - keine Makler.

Der Bezug der Immobilie ist zum 15. September 2026 möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c525fca0-aa8d-4f79-9a14-dc8d1e4c4961
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