3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Stieghorst

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

199.900 €

2.665 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause mit viel Potenzial oder eine interessante Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten bietet beides. Dank des vorhandenen Personenaufzugs gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Auf rund ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen im Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Da die Wohnung derzeit leer steht, kann sie kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine praktische sowie alltagstaugliche Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet genügend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden den Wohnkomfort sinnvoll ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Ihre Ansprechpartnerin: Yasemin Kislak Immobilienmaklerin (IHK) §34c Selbstständige RE/MAX Lizenznehmerin Telefon: +49 (0) 0175 461 0607 E-Mail: # Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Wohnung - Obergeschoss - Personenaufzug - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller - gekennzeichneter Außenstellplatz - leerstehend und kurzfristig verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 75 m² - Nutzfläche: ca. 77 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Stieghorst. Das Umfeld ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und verschiedene Schulformen liegen in kurzer Entfernung, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Familien eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt. Auch die Bundesstraße B66 sowie die Autobahn A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,7 km Realschule 0,5 km Gymnasium 3,5 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 95.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-10-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-5091

Was inbegriffen ist

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