Großzügige Grünlandfläche zu verkaufen

Grundstück zum Kauf, 32550 m²

Stadtgebiet Bremen, Blockland

98.000 €

3 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine großzügige Grünlandfläche im beliebten und naturnahen Bremer Blockland mit einer Gesamtgröße von ca. 32.550 m². Die ebene Fläche ist von weitläufigen Grün- und Weideflächen umgeben und fügt sich harmonisch in die typische Landschaft des Blocklands ein. Aufgrund der flachen Topografie und der vorhandenen Entwässerungsgräben rund um das Grundstück ist die Fläche landschaftlich und landwirtschaftlich gut eingebunden. Die Grünlandfläche ist gut erschlossen und bietet durch ihre Größe und Lage vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende landwirtschaftliche Nutzung bzw. als Weidefläche. Die umliegenden Grün- und Weideflächen sorgen für ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Parzellen / https://www.immobilienscout24.de/expose/170860709#/ # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: Die Courtage beträgt marktübliche 7,14 % inkl. MwSt. für den Käufer. - Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 7,14 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. # Lagebeschreibung Niederblockland liegt im Norden Bremens und ist Teil des Stadtteils Blockland. Der Ortsteil erstreckt sich entlang der Wümme und ist durch weitläufige Wiesen-, Weide- und Marschflächen geprägt. Im Süden grenzt das Blockland an die dichter bebauten Stadtteile Findorff und Horn-Lehe, während sich im Norden und Westen weitere landwirtschaftlich geprägte Bereiche anschließen. Durch seine Lage bildet Niederblockland einen Übergang zwischen dem urban geprägten Bremen und der offenen Landschaft des Bremer Umlands. Mit seiner weitgehend unbebauten Landschaft unterscheidet sich Niederblockland deutlich von den dicht besiedelten Stadtteilen Bremens. Charakteristisch sind einzelne Hofstellen, Wohnhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die durch Gräben, Deiche und schmale Straßen miteinander verbunden sind. Die Bebauung ist insgesamt sehr locker und wird durch den historischen Charakter der gewachsenen Kulturlandschaft geprägt. Einzelne Wohn- und Hofanlagen liegen eingebettet in die weitläufigen Grün- und Weideflächen. Das Gebiet stellt zugleich einen wichtigen Naherholungsraum für die Bremer Bevölkerung dar. Zahlreiche Spazier- und Radwege führen durch die Wiesenlandschaft und entlang der Gewässer und ermöglichen einen unmittelbaren Zugang zur Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind die innerstädtischen Bereiche Bremens vergleichsweise schnell erreichbar. Die Verbindung aus ländlicher Atmosphäre, historisch gewachsener Bebauung und der Nähe zur Stadt macht Niederblockland zu einem besonderen und vergleichsweise dünn besiedelten Wohn- und Landschaftsraum innerhalb Bremens. # Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Anbieter-Objekt-ID: G260325

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