# Kreuztal Eichen, modernisiertes 2 Fam. Haus mit sonnigem Garten und hohem Wohnwert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 368,000 EUR
- **Location:** Kreuztal, Kreuztal, DE
- **Floor area:** 274 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-03T02:22:18.733Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:05:16.368Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie in Kreuztal OT Eichen eignet sich besonders für eine Familie mit Platzbedarf! Die Hauptwohnung im OG + DG ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Einliegerwohnung im EG ist an eine nette Frau mit Kind vermietet, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte.

AUSSTATTUNG

Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1955 massiv als Einfamilienhaus erbaut. Später wurde es dann 1980 und 2019 sehr sinnvoll erweitert und bietet nun enorm viel Platz. Im EG befindet sich die vermietete ( € 650 KM ) Einliegerwohnung. Sie bietet auf 112m² eine großzügige 3 ZKB Wohnung mit sonniger, überdachter Terrasse. Im OG/DG ist die eigentliche Hauptwohnung. Hier erwartet Sie im OG ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse( mit Zugang in den Garten) . Davor befindet sich ein Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das DG. Hier ist ein weiteres Zimmer, eine evt. Spielebene für Kinder, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, neben dem Heizkeller und Abstellbereichen ist dort zusätzlich noch ein ausgebauter Raum und ein älteres Bad mit Dusche. Der Garten mit Hütte und Grillplatz ist sonnig, flach und sehr gut nutzbar. Schauen Sie sich die Bilder an. Fakten - Doppelcarport - Keller - Isofenster - Elektrik relativ neu - 2 Terrassen - sonniger Garten - Kaminofen oben u. unten - Türen innen neu - Gasheizung - Eckwanne - Bäder modern gestaltet

* Laminat Kleine Restarbeiten sind allerdings erforderlich.

SONSTIGES

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Energieausweis: Klasse B 64,67 Kw/H - Gas

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c50e470b-3087-440a-b18a-17be67acf155
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