Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 3230 m²

Lebach

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

233.060 €

3.332 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen rund 69,94 m² Wohnfläche mit zwei flexibel gestaltbaren Zimmern. Alles befindet sich komfortabel auf einer Ebene: Das großzügige Schlafzimmer und das zeitgemäße Badezimmer mit Fenster, Wanne sowie Dusche sorgen für ein angenehmes und nahezu barrierefreies Wohngefühl. Das große Grundstück mit 3.230 m² Fläche in Lebach lässt Ihnen viel Raum für eigene Ideen zur Gartengestaltung und vielfältige Freizeitnutzung. Die gesamte Planung und Bauausführung wird nach Ihren Vorstellungen individuell umgesetzt. Das Haus ist als Effizienzhaus nach KFW40 bzw. KFW55 Standard geplant. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpenanlage. Bei der Auswahl des Bodenbelags - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - haben Sie die freie Wahl und können das Wohnambiente nach Ihrem Geschmack gestalten. # Ausstattung Die Ausstattung zeichnet sich durch erstklassige Materialien und zahlreiche Wahlmöglichkeiten aus: Wählen Sie beispielsweise zwischen Parkett, widerstandsfähigem Laminat oder eleganten Fliesen - ganz nach Ihren Vorlieben. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wirtschaftliche Beheizung. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ergänzt wird dies durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, die ein modernes Wohnklima schafft. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 3230 m² # Lagebeschreibung In einer ruhigen Wohnlage in Lebach genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radausflüge und zur Erholung im Freien. Das weitläufige Grundstück mit 3.230 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung und Gartenplanung. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Fachkompetenz. Sie entscheiden, ob Sie eines der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und in welchem Umfang Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder auf professionelle Unterstützung setzen - dabei erhalten Sie stets persönliche Beratung und umfassende Betreuung. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus im Preis inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen sowie Tapeten - Dichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplett ausgestattete Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige und präzise Ausführung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihre individuelle Hausplanung mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-124079

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