3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Döhren-Wülfel

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.100 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Historische Fassade, modernes Wohngefühl: In diesem 1935 in Massivbauweise errichteten und denkmalgeschützten Haus verbindet sich der Charakter der Architektur mit einer frisch und hochwertig kernsanierten Wohnung im Erdgeschoss. Entstanden ist ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig keine Wünsche an zeitgemäßen Wohnkomfort offenlässt. Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung wird nach der Sanierung erstmals bezogen und eignet sich ideal für Paare oder auch für eine WG-Neugründung – auch mehrere Bewerber:innen, die gemeinsam eine WG gründen möchten, sind herzlich willkommen. Zur Wohnung Vom Bodenaufbau über die Fenster bis zur Elektrik – hier wird wirklich alles neu gemacht. Die 67 m² große Wohnung überzeugt mit einer offenen, großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie glattgespachtelten und weiß gestrichenen Wänden mit teilweise abgehängten Decken und stimmungsvollen Spots. Der neue Fischgrät-Designvinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl. Ein echtes Highlight sind die beeindruckenden 4 Meter hohen Decken, die der Wohnung ein ganz besonderes, großzügiges Wohngefühl verleihen – so entsteht auf 67 m² eine Raumwirkung, die man selten findet. Das großzügige, offene Wohnen/Küche-Zimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Abende und ein aktives Zusammenleben. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Mietenden überlassen wird. Ein eigener Kellerraum im Haus bietet zusätzliche Verstaufläche. Derzeit befindet sich die Wohnung noch im Rohbau. Eine entsprechende fertiggestellte Vergleichswohnung ist vorhanden und kann ebenfalls bei den Besichtigungen der Baustelle angesehen werden. Besichtigungen sind ab dem 16.09.2026 möglich. Die Wohnung liegt im beliebten Hannoveraner Stadtteil Döhren – lebendig, grün und bestens angebunden. Das belebte Viertel bietet eine schöne Mischung aus kleinen Cafés und guten Essensmöglichkeiten, etwa dem Inder Raj. Zum Naherholungsgebiet Ricklinger Teiche ist es nicht weit, und auch der Maschsee – Hannovers place to be – liegt in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation Fiedelerplatz sind es rund 5 Minuten zu Fuß, von dort aus ist man in nur 10 Minuten im Stadtzentrum. So verbindet die ruhige Seitenstraße hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Stadt. Ein Stadtteil, der besonders bei Paaren und WGs beliebt ist.

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche67.2 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution3.300 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.100 €/Monat