Haus zur Miete, 138 m², Grundstück 183 m²

Nieder-Eschbach

2.000 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bei Interesse bitte nur aussagekräftige, ausführliche und schriftliche Anfragen mit detaillierten Angaben zu Ihrer aktuellen Lebenssituation. !!!ALLE anderen Anfragen werden nicht beantwortet!!! Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, modernisiertes Reihenhausmittelhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den 4,5 schönen Zimmern auch ein Tageslicht Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 183 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Weiterhin kann optional eine abschließbare Einzelgarage für 70,- Euro mtl. dazu gemietet werden somit finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet die Kellerräume praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und ggf. einen weiteren Wohnraum. Das Haus wurde 1980 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Umfassende Modernisierung in 2020+2026 Es gibt jede Menge Staumöglichkeiten im Keller /Dachgeschoss sowie dem Spitzboden. In alle Wohnräumen wurde ein Netzwerkanschluss (LAN) gelegt, ideal fürs Homeoffice Erdgeschoss: Küche ca. 8 qm Wohnzimmer/Esszimmer ca. 32qm Gäste WC ca. 2qm Terrasse ca. 18qm Flur ca. 4,5qm 1.OG: Schlafzimmer ca.24 qm Kinderzimmer ca. 18qm Tageslicht Bad ca. 6,5 qm Flur ca. 3,5 qm Balkon ca. 6qm DG/Studio: Studio ca. 27qm Flur ca. 2qm Kellergeschoss: Waschküche / Anschlusskeller ca.6,5qm (Deckenhöhe 2,13m) Heizkeller ca.5,5qm (Deckenhöhe 2,13m) Mehrzweckkeller ausgebaut ca.24qm (Deckenhöhe 2,13m) Vorratskeller ca.11,5qm (Deckenhöhe 2,13m) Deckenhöhe der Wohnräume ca 2,50 Meter Eine Einbauküche gehört "NICHT" zum Mietumfang, diese kann somit vom Mieter individuell nach seinen Wünschen und Vorstellungen eingebaut werden. Es befindet sich ein Kabel- und Telefonanschluss im Haus für den der Mieter ebenfalls wie für die Wasser, Strom und Gasversorgung einen entsprechenden Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen abschließen muss. Die Kosten hierfür richten sich nach dem individuellen Verbrauch und gewählten Anbieter. Sonstiges -Wohnräume wurden frisch gestrichen (weiß). -Zimmertüren frisch gestrichen (weiß). -Alle Rollläden wurden mit elektrischen Motoren bestückt. -In alle Wohnräumen wurde ein Netzwerkanschluss (LAN) gelegt somit ist auch ein ideales Homeoffice gewährleistet. -Im August 2024 wurden alle Rollläden / alle Fenster sowie die Haustüranlage gegen moderne Kunststofffenster des Markenherstellers REHAU (Farbe weiß) getauscht. -Modernisierung des Mehrzweckraum KG -Modernisierung der Waschküche KG -Austausch der Fensterbänke -Top modernes Tageslichtbad mit begehbare Dusche 1,50x0,90m und Badmöbel -Modernes Gäste WC -Balkonbodenbelag mit modenen Terrassenplatten 60x60Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche138 m²

Grundstücksgröße183 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1980

MöbliertMöbliert

Kaution6.000 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.000 €/Monat

Lage

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