# Sechsfamilienhaus in ruhiger Lage von Burgsolms 35606

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,050,000 EUR
- **Location:** Solms, Solms, DE
- **Floor area:** 446 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T09:47:35.912Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:47:35.912Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht mein sehr gepflegtes und vollständig vermietetes Sechsfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Burgsolms.

Baujahr. 1994

Wohnfläche. 446qm

Nutzfläche. 170qm ( Keller, Waschküche und Büro )

Grundstück. 680qm

Es verbindet eine solide Bauqualität mit einer besonderes attraktiven und familiengerechten
Wohnungsaufteilung.
Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die vier großzügigen 4 - Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca 82qm Wohnfläche. Außerdem verfügen sie jeweils ein Balkon sowie ein Bad mit Dusche und ein separates Gäste WC.
Ergänzt werden die 4 Familienwohnungen durch zwei gut geschnittene 2 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca 59qm Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und jeweils eine großzügige Terrasse mit ca. 15qm .
Die Kombination aus großzügigen Familienwohnungen, zusätzlichen kleineren Einheiten, Balkonen und Terrassen macht das Objekt sowohl für die derzeitige Vermietung als auch langfristig für unterschiedliche Zielgruppen interessant.

Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Nach Angaben des zuständigen Schornsteinfeger befindet sich die Heizungsanlage in einem sehr guten Zustand.
Außerdem wurde und wird die Anlage jährlich professional gewartet.

2023 kam auch eine neue Wärmedämmung im Wert von 60 Tausend Euro dazu.

Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 42600 Euro.
Aufgrund mehrerer langjähriger Mietverhältnisse besteht perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial.

Für einen Besichtigungstermin benötigen Sie bitte eine Bankzusage in schriftlicher Form für den Kauf eines Hauses in dieser Preisklasse.
Danke , das erleichtert später den Ablauf.

Bei Fragen können Sie mir gerne eine Nachricht schreiben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c4e856da-c5b1-4dfc-94db-9f73e4674e0f
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