Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 668 m²

Barth

472.500 €

4.168 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Barth verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und individueller Planung. Das Haus bietet auf 113,36 m² Wohnfläche ausreichend Platz für dich und deine Familie mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das markante Satteldach mit einem großzügigen Kniestock von zwei Metern, der dir volle Kopffreiheit und damit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Design-Dachüberstand ergänzt die Architektur und verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Optik. Ein großer Erker mit Flachdach schafft einen hellen und weitläufigen Wohnbereich, der perfekt zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Dieses Haus wird projektiert und genau nach deinen individuellen Wünschen gefertigt, sodass du dein zukünftiges Zuhause von Anfang an mitgestalten kannst. Zusätzliche Leistungen von Living Haus sorgen dafür, dass dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel verläuft. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir ein ästhetisches Kocherlebnis ermöglichen. Rechtzeitig zum Einzug ist die Küche installiert und einsatzbereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauvorhabens. Die digitale Plattform bündelt alle wichtigen Dokumente und Termine an einem Ort und erleichtert die Kommunikation mit deinem Bau-Team. I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst deckt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich bezahlbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In einem dreitägigen Workshop vermitteln Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug und macht dein Hausbauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir Planungssicherheit und schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind umfassende Bauversicherungen, die dich rundum absichern, sowie ein Baufinanzierungsschutz für zusätzliche Sicherheit. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir vollen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die langlebige Qualität deines Hauses gibt es 30 Jahre Garantie auf die tragende Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Du profitierst von zwei Tagen individueller Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenständigen Innenausbau, sodass dein Zuhause ganz deinem Stil entspricht. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 668 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Barth ist ein idyllischer Ort an der Ostseeküste, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. In Barth findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen beispielsweise die Grundschule Barth und das Gymnasium Barth, die mit positiven Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal und moderne Ausstattung punkten. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch Apotheken und Ärzte sind im Ort gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Das Gesundheitszentrum Barth bietet zudem eine breite Palette an medizinischen Fachrichtungen. Für deine Freizeitgestaltung bietet Barth vielfältige Möglichkeiten. Die Ostseeküste lädt zu Aktivitäten wie Segeln, Radfahren und Spaziergängen in der Natur ein. Der nahegelegene Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unvergessliche Erlebnisse in der Natur. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Stralsund ermöglicht. Barth ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen, für Naturliebhaber, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen, und für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. Dein zukünftiges Zuhause in Barth bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-400Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113.36 m²

Grundstücksgröße668 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

472.500 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.941 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 94.500 €

94.500 €378.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung582.408 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026