Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 201 m²

Kinderhaus

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

439.000 €

3.920 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Münster-Kinderhaus. Das im Jahr 1969 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine klassische Grundrissgestaltung und eignet sich insbesondere für Familien, die Wert auf kurze Wege, einen geschützten Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll eingewachsenen, nahezu blickdichten Garten. Der Garten bietet zudem Zugang zur Diesterwegstraße. Die geräumige Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der geschützte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie, Grillabende mit Freunden oder einen sicheren Spielbereich für Kinder. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft und ergänzt das Platzangebot ebenso wie die zum Haus gehörende Garage. Das Haus präsentiert sich als gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial. Da die Immobilie bereits leer steht, ist eine kurzfristige Übernahme möglich und bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,165% inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 201 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Kinderhaus – einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie das Schulzentrum Kinderhaus befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Sportvereine, Spielplätze und zahlreiche Grünflächen unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa 15 Minuten in die Münsteraner Innenstadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht Kinderhaus zu einer gefragten Wohnlage im Norden Münsters.Entfernungen: Flughafen 26 km Fernbahnhof 6,8 km Bus 0,6 km # Sonstiges Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an. ** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. ** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. ** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 218.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.12.2025 - Gültig bis: 18.12.2026 Anbieter-Objekt-ID: 265762

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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