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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 122 m²
Robert-Havemann-Str. 22, 53121, Bonn
1.755 €/mo
14 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Raum für Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Mit fünf flexibel nutzbaren Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen – sei es für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder den lang ersehnten begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, ihre moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume. Von der sonnigen Südwest-Loggia genießen Sie einen herrlichen Weitblick über das Wohnquartier und können die goldenen Oktobertage entspannt mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Die hochwertige Neubauwohnung erfüllt mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Große Panoramafenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, während Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage zusätzlichen Komfort bieten. Zwei moderne Badezimmer machen den Alltag besonders angenehm. Das erste Bad verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche und Tageslicht, das für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Auszeiten ein. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie Ladestationen für Elektrofahrräder. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die gepflegte und moderne Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen einen Abschlag von 6.000,00€ VB übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung komplett leerstehend übergeben. # Ausstattung
• 5 Zimmer
• 122,25 m² Wohnfläche
• Nahwärme (Contracting)
• Massivholzparkett Eiche
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Glasduschabtrennungen
• Handtuchheizkörper im Bad
• Malervlies
• Rollläden
• Loggia
• Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
• Ladestation für Elektrofahrräder
• Aufzug
• Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
• Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen
• Indexklausel (greift frühestens erstmalig nach 3 Jahren) # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 105,00 € # Lagebeschreibung
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege. # Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf
www.kampmeyer.com # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 66.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2031-03-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 567019313_282Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche122.25 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.265 €
GemeindeBonn