Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 521 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.330 €

4.024 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft schon der erste Tagesplan - und trotzdem findet jeder seinen eigenen Moment. Genau dafür verbindet dieses geplante Einfamilienhaus gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen entstehen rund 141,6 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. So bekommt der Alltag eine Struktur, die mit Familie, Homeoffice und späteren Veränderungen Schritt halten kann. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen, Erzählen und gemeinsames Ankommen dürfen räumlich zusammenfinden, ohne dass die privaten Bereiche ihre Ruhe verlieren. Der klar gegliederte Grundriss schafft dabei eine ausgewogene Verbindung aus Großzügigkeit und Rückzug. Ob konzentrierter Arbeitstag, lebhafter Familienabend oder Besuch mit Übernachtungswunsch: Die fünf Räume eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, ohne sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen. Drei Schlafzimmer bieten die Grundlage für ein klassisches Familienmodell, ein zusätzliches Arbeitszimmer oder eine flexible Kombination aus Schlafen, Arbeiten und Gästeunterbringung. Welche Räume später welche Aufgabe übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung abstimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und eine moderne Haustechnik ergänzen das Konzept. Für zeitgemäßen Wohnkomfort ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Die geplante Energieversorgung nutzt Umweltwärme und Strom. Zum freigegebenen I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend ist Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, für das Grundstück mit 521 m² sind 170.000 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 567.330 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Living-Haus-Standard umfasst unter anderem das digitale Bau-Cockpit, die persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der gesetzte Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Mehr als ein Name ist für die Lage in den vorliegenden Angaben nicht festgelegt - gerade dadurch bleibt Raum, das Grundstück und die spätere Hausplanung auf die eigenen Vorstellungen auszurichten. Die Wohnidee richtet sich an Menschen, die ihren Alltag nicht in ein fertiges Schema pressen möchten, sondern Räume mit persönlicher Bedeutung entwickeln wollen. Das Grundstück umfasst 521 m² und ist mit 170.000 Euro kalkuliert. Gemeinsam mit dem geplanten Einfamilienhaus entsteht damit eine überschaubare, individuell planbare Einheit in Schulzendorf. Die Grundstücksgröße bietet den Rahmen für die weitere Gestaltung des persönlichen Außenbereichs; welche konkreten Lösungen dafür entstehen, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Für die Projektkalkulation sind keine konfigurierten zusätzlichen Kosten angesetzt. Der Grundstücksanteil ist mit dem Living-Haus-Bauvorhaben verbunden und wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Alle Angaben zur konkreten Ausführung, zur Grundstücksnutzung und zum späteren Haus gelten vorbehaltlich der individuellen Vereinbarungen und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14723

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