Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 941 m²

Wolfsburg, Vorsfelde

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

270.000 €

2.647 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht unsere gepflegte und umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in Wolfsburg-Vorsfelde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 941 m² und bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig einen großen Außenbereich genießen möchten. Das Haus wurde 1955 erbaut und 2018 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Heizung, Elektrik und Stromanlage erneuert. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und zeitgemäß. Die Wohnfläche beträgt laut Unterlagen 102 m², hinzu kommen 40 m² Nutzfläche. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer – ideal beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie der Eingangs- und Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Flur. Damit eignet sich das Haus besonders gut für eine Familie mit mehreren Kindern. Ein besonderes Highlight ist das 941 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für die individuelle Gartengestaltung. Zum Grundstück gehört außerdem eine Doppelgarage. Die Garage ist vorhanden, weist jedoch Erneuerungs-/Sanierungsbedarf auf. Eckdaten: Kaufpreis: 270.000 € Wohnfläche: 102 m² Nutzfläche: 40 m² Grundstück: 941 m² Baujahr: 1955 umfangreich modernisiert: 2018 4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer 2 Badezimmer voll unterkellert Doppelgarage großzügiger Garten Erbpacht: ca. 348 € pro Jahr Lage: Wolfsburg-Vorsfelde Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler, somit fällt für Käufer keine Maklerprovision an. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbarten werden. Bitte keine Makleranfragen. Die Räume wurden durch die KI leer geräumt. Das Haus ist noch von uns bewohnt . Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Flächen- und Maßangaben sind teilweise ca.-Angaben und dienen der ersten Information.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

270.000 €