# Kosmetikstudio zur Untermiete > Canonical listing: https://landomo.de/property/c4d01ee9-ebe4-4d21-9422-b2e0f53197ae This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 280 EUR - **Location:** Pliening, Pliening, DE - **Floor area:** 30.08 m² - **Published:** 2026-10-04T03:52:00.108Z - **Last updated:** 2026-10-10T02:57:59.864Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Wohnhaus in Holzbauweise an der Hauptstraße in Pliening/Landsham. Das Haus verfügt über mehrere Wohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die zentrale Lage an der Hauptstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht den Standort für Kundinnen und Kunden besonders attraktiv. Die angebotene Gewerbefläche eignet sich ideal für eine Kosmetikerin, Nageldesignerin, Wimpernstylistin, Masseurin oder eine vergleichbare Tätigkeit im Beauty- und Wellnessbereich. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Grundlage für ein persönliches Studio mit Kundenkontakt. Der besondere Charakter des Holzhauses schafft dabei eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der gut sichtbaren Lage und der Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss lässt sich hier ein professionelles und kundenfreundliches Beauty- oder Wellnessangebot verwirklichen. # Ausstattung Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Attraktives Untermietangebot für Beauty- und Wellness-Dienstleisterinnen Du suchst einen professionellen, gemütlichen und liebevoll eingerichteten Arbeitsplatz für deine Tätigkeit im Beauty- oder Wellnessbereich? In meinem einladenden Studio steht eine attraktive Fläche zur Untermiete bereit – ideal für eine zuverlässige, freundliche und engagierte Untermieterin, die ihre Kundinnen und Kunden in angenehmer Atmosphäre verwöhnen möchte. Das Studio befindet sich in einem charmanten, zweigeschossigen Wohnhaus in Holzbauweise an der Hauptstraße in Pliening/Landsham. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und schafft einen angenehmen Rahmen für deine berufliche Tätigkeit. Die Fläche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen einladenden Wartebereich sowie eine komfortable Behandlungsliege mit einer großzügigen Breite von 80 cm. Zusätzlich steht ausreichend Platz für deine eigenen Utensilien, Produkte und Arbeitsmaterialien zur Verfügung. Eine große Fensterfront sorgt für viel natürliches Tageslicht und verleiht dem Studio eine helle, freundliche und offene Atmosphäre. An warmen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die warmen Farben und die liebevolle Einrichtung schaffen einen gemütlichen Wohnzimmer-Flair, in dem sich Kundinnen und Kunden vom ersten Moment an wohlfühlen können. Gesucht wird eine zuverlässige und freundliche Untermieterin für 3–4 Tage pro Woche, idealerweise aus dem Bereich Kosmetik, Beauty oder Wellness. Da ich selbst als Wimpernstylistin tätig bin, eignet sich die Fläche besonders gut für ergänzende Angebote wie: * Kosmetik * Nageldesign * Fußpflege * Massage * Gesichtsbehandlungen * weitere Beauty- und Wellnessangebote Die gemeinsame Nutzung bietet dir die wunderbare Möglichkeit, dein eigenes Angebot in einem bereits etablierten und angenehmen Umfeld aufzubauen. Gleichzeitig können wir uns fachlich ergänzen, Kundinnen und Kunden gegenseitig empfehlen und gemeinsam ein vielseitiges Beauty- und Wellnessangebot unter einem Dach schaffen. Wenn du dir einen professionellen, gemütlichen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz wünschst und deine Kundinnen und Kunden in einer besonderen Atmosphäre verwöhnen möchtest, freue ich mich sehr über deine Nachricht. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Warmmiete: 400,00 € - Heizkosten: 60,00 € - Bürofläche: ca. 30,08 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Das Studio befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses in Holzbauweise an der Hauptstraße in Landsham/Pliening. Die zentrale Lage bietet eine gute Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Anfahrt. Auch Poing, Markt Schwaben, Kirchheim, die Messestadt und Erding sind schnell erreichbar. Der Standort eignet sich ideal für Dienstleistungen mit regelmäßigem Kundenverkehr, insbesondere in den Bereichen Kosmetik, Beauty, Wellness und Gesundheit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 500574 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c4d01ee9-ebe4-4d21-9422-b2e0f53197ae - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.