# LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL RAUM

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 406,900 EUR
- **Location:** Mühlthal, Mühlthal, Falkenstein, Falkenstein, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T07:07:16.439Z
- **Last updated:** 2026-07-27T03:14:03.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Große Fensterfronten verleihen unserer Stadtvilla 21 mit Satteldach nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sie sorgen auch im Inneren für lichtdurchflutete Räume und für ein besonderes Gefühl von Weite. Auf diese Weise wird ein Stück Natur ins Innere geholt. Besonders augenscheinlich wird dieses Gefühl im Wohn-Koch-Ess-Bereich mit seinen drei bodentiefen Fenstern. Zusätzlich kann dieser Raum mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² punkten. Direkt an die Küche schließt sich ein kleiner, praktischer Abstellraum an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Dusche ist zusätzlich noch Platz für ein weiteres Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 Quadratmeter große Badezimmer mit separierter Toilette. # Ausstattung
-Architektenleistung
-Bodengutachten
-Bodenplatte
-Sockeldämmung
-2,8 m Raumhöhe
-somfy Smart-Home-Zentrale TaHoma
-Zertifizierte Nachhaltigkeit
-Elektrische Aluminiumrollläden
-Frischluftwärmetechnik von PROXON
-Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
-Ausbaustufe Technikfertig
-Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
-Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig)
-Versicherungspaket # Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Sonstiges
Wir sind für Sie da: Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis
Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22
und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze
Mail an thomas.fleischmannokal.de Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes. Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Projektes nicht berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an. Anbieter-Objekt-ID: TF126

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c4cc8f08-0621-467e-9a3a-f67ca76b07bc
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