Wohnung – Leipzig, Cleuden, Portitzmühle

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Leipzig, Cleuden, Portitzmühle

2 SchlafzimmerEtage 2

239.000 €

2.517 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen mit extra Freiraum: Diese 3-Raum-Wohnung begeistert vor allem durch ihre große Dachterrasse – perfekt für Sonne von mittags bis in die Abendstunden, ob zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2025. Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis inklusive. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. # Ausstattung -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Küche mit Fenster -Fliesen-Bodenbelag -Kunststoffbelag -Kabelkanal -Türsprechanlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Kaufpreis pro m²: 2.516,00 € - Gesamtfläche: ca. 2288 m² - Grundstücksfläche: ca. 1987 m² # Lagebeschreibung Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand. Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten. Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 86.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.06.2018 - Gültig bis: 06.06.2028 - Letzte Modernisierung: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: Cleudner Str. 41-43 WE 22

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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