# Traumhaftes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Doppelgarage und 1.480 m² XL-Grundstück in sonniger Ruhelage in Haibach ob der Donau / Bezirk Eferding

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 579,000 EUR
- **Location:** Haibach ob der Donau, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-08-11T02:35:34.756Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:40:06.319Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNEN

In idyllischer und sonniger Ruhelage von Reith in der Gemeinde Haibach ob der Donau präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.480 m². (Flächenwidmung Grünland)

Das Einfamilienhaus (Fertigstellung 1998) überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer separat nutzbaren Einliegerwohnung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Wohnhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für Kinder, Hobbygarten oder entspannte Stunden auf der Terrasse - hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität inmitten der Natur.

Folgende Highlights erwarten Sie:

ca. 1.480 m² großes Grundstück
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
helle und großzügige Wohnräume
Kachelofen im Wohnzimmer
Fußbodenheizung und Radiatoren mit Pelletsheizung (2022)
Doppelgarage
Solaranlage
hochwertiger Eder Ziegel
sonnige und ruhige Lage
naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Mag. Walter Leinweber

M: +43 664 136 81 76

M: 

Irfan Ameti, MBA

M: +43 664 88 67 28 22

M: 

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

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