# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Kaiserslautern-Erlenbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,769 EUR
- **Location:** Kaiserslautern, Kaiserslautern, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:52:51.557Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:52:51.557Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Einfamilienhaus mit vier Zimmern erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf 133,70 m² jede Menge Platz für Ihre persönliche Verwirklichung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und Ihren Wohntraum maßgeschneidert umzusetzen. Das rund 400 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern-Erlenbach und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept. Drei komfortable Schlafräume, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die flexible Innenraumgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Haus genau so zu gestalten, wie es zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt - Ihr individueller Rückzugsort wird Wirklichkeit.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung erfüllt nahezu jeden Wunsch: Ihnen steht eine breite Auswahl an edlen Bodenbelägen zur Verfügung - darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett oder PVC. Während Dielen und Parkett für ein behagliches Ambiente sorgen, stehen Fliesen, Granit und Marmor für Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit. Laminat und PVC sind besonders robust und preisbewusst. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich agiert. Das Gebäude entspricht aktuellen Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 oder KFW55 und bietet damit ausgezeichneten Wohnkomfort bei maximaler Energieeinsparung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus wird auf einem bereits vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom jetzigen Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass genaue Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne unterstützen wir Sie tatkräftig bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Natürlich ist der Bau Ihres Traumhauses auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl möglich. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: 

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfangreiche Sicherheitsleistungen, eine zügige Bauabwicklung und eine Fertigstellungsgarantie. Wir gewährleisten Ihnen Planungssicherheit durch feste Preiszusagen, verbindliche Lieferzeiten und garantierte Bauabschlüsse. Entscheiden Sie sich zwischen unseren drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und legen Sie selbst fest, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten. So können Sie Kosten optimieren und aktiv am Bau Ihres Eigenheims mitwirken. Unsere langjährige Fachkompetenz, die erstklassige Holzrahmenbauweise und unser ganzheitlicher Service bieten Ihnen entscheidende Vorteile: Jedes Haus beinhaltet Leistungen eines Architekten, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Bauanleitung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ihre Vorteile auf einen Blick: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, verbindliche Planungssicherheit, frei wählbare Grundrisse, hochwertige Materialien und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Begleitung vom ersten bis zum letzten Schritt Ihres Bauvorhabens. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw36-120889

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c4af690e-cb4f-440b-95c3-da04b911c955
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