Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 7146 m²

Wittmund

1.450.000 €

8.146 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ehemaliges Seniorenwohnheim mit Einfamilienhaus in Wittmund. Das Wohnheim umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.321 m² und verfügt über zahlreiche Einzel- und Doppelzimmer, Bäder, Aufenthaltsräume, Küchen- und Funktionsräume sowie eine Loggia. Das Wohnheim wurde überwiegend ab 1966 errichtet und durch Anbauten und Erweiterungen ergänzt. Das Einfamilienhaus aus ca. 1966 bietet 178 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, Küche, zwei Bädern, Speisekammer, Fluren und Loggia. Die Kellernutzfläche des Wohnhauses beträgt 26 m². Zum Grundstück mit 7.146 m² gehören Garten, Keller, Badewanne, Dusche und ein Stellplatz. Zusätzlich sind ein Gartenhaus und eine überdachte Fläche vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.015.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Gesamtfläche: ca. 3499 m² - Grundstücksfläche: ca. 7146 m² - Nutzfläche: ca. 26 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Wittmund mit 20.773 Einwohnern im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Es befindet sich zentrumsnah im Bereich Am Schützenplatz in einem Mischgebiet an einer Anliegerstraße. Aufgrund der Lage an einer Straße mit mittlerem Verkehrsaufkommen ist mit üblichem Verkehrslärm zu rechnen; zusätzlich ist gelegentlich Fluglärm des etwa 6 km südwestlich gelegenen Militärflugplatzes wahrnehmbar. Die Nachbarschaft ist durch gemischte Bebauung geprägt; die Wohnlage wurde insgesamt als mittel bis mäßig eingestuft. Wittmund ist Mittelzentrum mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen. Kindergärten sowie allgemein- und weiterbildende Schulen sind vorhanden; ebenso verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus. Der Bahnhof Wittmund liegt in ca. 1,6 km Entfernung, Bundesstraßen in ca. 1 bis 2 km; ein Autobahnanschluss an die A 29 befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Das Grundstück ist weitgehend eben und für die vorhandene Bebauung ausreichend groß. Es umfasst befestigte Zufahrten, Stellplätze, Wege und Platzflächen sowie überwiegend Rasenflächen mit einzelnen Gehölzen und geringem Bewuchs. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGF306132AC998F0A3

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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1.450.000 €