# Investieren in moderne Neubauwohnung – inklusive Vermietungsservice!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,900 EUR
- **Location:** Gallusviertel, Gallusviertel, DE
- **Floor area:** 22.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:42:21.415Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:42:21.415Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt bietet ein attraktives Rundumkonzept mit einem 360-Grad-Service für Kapitalanleger. Auf Wunsch steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung, der die nachhaltige und unkomplizierte Bewirtschaftung der Immobilie unterstützt. Ein Concierge-Service schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Dieses top-kernsanierte Bestandsgebäude überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastrukturanbindung und ein modernes Gesamtkonzept.Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
- Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung
- Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
- Durchdachter und effizienter Grundriss
- Helle, freundliche Wohnräume
- Hochwertiger Bodenbelag
- Modernes Badezimmer
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Zeitgemäße Haustechnik
- Energieeffiziente Bauweise
- Moderne Heizungs- und Lüftungstechnik
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
- Attraktive Gemeinschaftsbereiche
- Komfortables und modernes Wohnkonzept
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
FRANKFURT-GALLUS – URBAN. ZENTRAL. ZUKUNFTSORIENTIERT.

- Top-Lage in Frankfurt-Gallus
- Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Messe und Innenstadt
- Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Messegeländes
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
- Skyline Plaza und Europaviertel bequem erreichbar
- Attraktives urbanes Wohnumfeld mit moderner Stadtentwicklung
- Hohe Standortqualität durch die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern und dem Bankenviertel
- Attraktiv für Berufstätige, Pendler und Selbstnutzer
- Interessanter Standort für Kapitalanleger
- Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage und breite Zielgruppe
- Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

# Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und befindet sich in Erstellung. Die entsprechenden Angaben zum Energieausweis werden nach Vorliegen unverzüglich ergänzt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 19433

## Source and attribution

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